คู่มือการใช้งาน

คู่มือใช้งาน HaaBaan

เลือกฟีเจอร์เพื่ออ่านว่า คืออะไร ใช้ทำอะไรได้บ้าง ใช้ยังไง และช่วยให้งานง่ายขึ้นอย่างไร

คู่มือฟีเจอร์ลงประกาศลงประกาศบน HaaBaan ให้เสร็จใน 5 ขั้นตอนดูหน้าจอจริงตั้งแต่เลือกประเภท ปักตำแหน่ง เพิ่มรูป กรอกราคา ไปจนถึงตรวจสอบและเผยแพร่ พร้อมเคล็ดลับในแต่ละขั้นดูวิธีทำทีละขั้น
ประกาศความต้องการ Looking

ประกาศความต้องการ Looking

บอกว่ากำลังหาบ้านแบบไหน แล้วใช้ตัวกรองและแผนที่ช่วยหาประกาศที่เหมาะกว่า

ผู้ซื้อผู้เช่านายหน้า
ต้องเข้าสู่ระบบข้อมูลตัวอย่าง

เริ่มใช้งานแบบเร็ว

  1. 1สร้างคำขอโดยระบุซื้อหรือเช่า งบประมาณ ทำเล ประเภทบ้าน และรายละเอียดสำคัญ
  2. 2ใช้ตัวกรองและแผนที่ช่วยปรับพื้นที่ให้ตรงกับความต้องการจริง
  3. 3ดูประกาศที่เหมาะ บันทึกคำขอ หรือกลับมาติดตามเมื่อมีตัวเลือกที่เข้ากัน

ใช้ฟีเจอร์นี้เพื่อ

เปลี่ยนความต้องการของผู้ซื้อหรือผู้เช่าให้เป็นเงื่อนไขค้นหาที่ชัดเจน

ยิ่งบอกความต้องการชัด ระบบและทีมก็ยิ่งช่วยหาประกาศที่เหมาะได้ง่ายขึ้น

ฟีเจอร์นี้คืออะไร

Looking คือหน้าที่ให้ผู้ซื้อ ผู้เช่า นายหน้า หรือทีม บอกให้ชัดว่ากำลังมองหาอะไรอยู่ แทนที่จะไล่หาประกาศไปเรื่อยๆ คุณสามารถเขียนความต้องการไว้ แล้วใช้ระบบช่วยเทียบกับประกาศที่เหมาะกว่า

  • เปลี่ยนความต้องการกว้างๆ ให้ชัดขึ้น เช่น งบ ทำเล ประเภทบ้าน และจำนวนห้อง
  • ช่วยให้นายหน้าเห็นความต้องการจริง ไม่ต้องรอให้ลูกค้าทักจากประกาศอย่างเดียว
เปิดฟีเจอร์
จัดการประกาศ

จัดการประกาศ

ดูประกาศทั้งหมดของคุณ เช็กสถานะ แก้ไข ต่ออายุ ปิดประกาศ ลบประกาศ หรือขอข้อมูลติดต่อเมื่อจำเป็น

นายหน้าทีม
ต้องเข้าสู่ระบบบัญชีนายหน้าข้อมูลตัวอย่าง

เริ่มใช้งานแบบเร็ว

  1. 1เปิดหน้าจัดการประกาศ แล้วเลือกสถานะที่ต้องการดู เช่น ออนไลน์ รอตรวจ ไม่อนุมัติ หมดอายุ แบบร่าง ซ่อน หรือปิดแล้ว
  2. 2เปิดประกาศที่ต้องดูแล เพื่อเช็กว่าต้องแก้รูป ราคา รายละเอียด สถานะ หรือวันหมดอายุหรือไม่
  3. 3แก้ไข ต่ออายุ โปรโมต ปิด ลบ หรือขอข้อมูลติดต่อ เฉพาะประกาศที่ต้องทำจริง

ใช้ฟีเจอร์นี้เพื่อ

ทำให้ประกาศทั้งหมดของคุณเป็นระเบียบและดูแลง่าย

เริ่มจากประกาศที่ไม่ผ่าน รอตรวจ หรือใกล้หมดอายุก่อน เพราะเป็นงานที่กระทบการมองเห็นมากที่สุด

ฟีเจอร์นี้คืออะไร

จัดการประกาศคือหน้ารวมประกาศทั้งหมดที่คุณดูแลอยู่ หน้านี้ช่วยให้เห็นว่าประกาศไหนออนไลน์อยู่ รอตรวจ ไม่ผ่าน หมดอายุ ถูกซ่อน ปิดแล้ว หรือยังเป็นแบบร่าง เพื่อให้รู้ว่าควรแก้หรือทำอะไรก่อน

  • เห็นงานประกาศทั้งหมดในที่เดียว ไม่ต้องเปิดทีละประกาศเพื่อไล่เช็กเอง
  • รู้ทันทีว่าประกาศไหนต้องแก้ ต่ออายุ ตรวจทาน โปรโมต หรือปิดออกจากงาน
เปิดฟีเจอร์
สต็อกร่วม

สต็อกร่วม

ให้เจ้าของเปิดประกาศรับนายหน้า เพื่อให้นายหน้าที่มีสิทธิ์เห็นใน Shared Inventory และติดต่อมาช่วยขาย/เช่า

นายหน้าทีม
ต้องเข้าสู่ระบบบัญชีนายหน้าพื้นที่ทีมแพ็กเกจข้อมูลตัวอย่าง

เริ่มใช้งานแบบเร็ว

  1. 1ตอนลงประกาศ เลือกสถานะ เจ้าของ แล้วเปิด เปิดรับนายหน้า
  2. 2ใส่รายละเอียดประกาศและเงื่อนไขสำหรับนายหน้า เช่น ค่าคอม หรือวิธีนัดดู
  3. 3นายหน้าที่มีสิทธิ์และ Package ที่รองรับจะเห็นประกาศใน Shared Inventory แล้วติดต่อเจ้าของเมื่อเหมาะกับงานจริง

ใช้ฟีเจอร์นี้เพื่อ

เชื่อมเจ้าของที่ต้องการนายหน้าช่วยขาย/เช่า กับนายหน้าที่ค้นหาและติดตามประกาศเหล่านี้ได้

Shared Inventory เริ่มจากความยินยอมของเจ้าของ นายหน้าควรติดตามเฉพาะประกาศที่เจ้าของเปิดรับนายหน้าไว้เท่านั้น

ฟีเจอร์นี้คืออะไร

Shared Inventory คือ flow ที่เจ้าของเปิดประกาศรับนายหน้า เมื่อเปิด เปิดรับนายหน้า แล้ว นายหน้าที่มีสิทธิ์จะค้นพบประกาศนี้ใน Shared Inventory และติดต่อเจ้าของเพื่อช่วยขายหรือปล่อยเช่าได้

  • เจ้าของหานายหน้ามาช่วยจากขั้นตอนลงประกาศได้เลย ไม่ต้องค้นหาเองนอกระบบ
  • นายหน้าเห็นประกาศที่เจ้าของอนุญาตให้ Agent ช่วยทำงานได้จริง
เปิดฟีเจอร์
ขอข้อมูลติดต่อ

ขอข้อมูลติดต่อ

ส่งคำขอไปยังผู้ใช้ที่เคยบันทึกหรือเปรียบเทียบประกาศของคุณ เพื่อขออนุญาตติดต่อกลับ

นายหน้าทีม
ต้องเข้าสู่ระบบบัญชีนายหน้าพื้นที่ทีมแพ็กเกจข้อมูลตัวอย่าง

เริ่มใช้งานแบบเร็ว

  1. 1เปิดหน้า ประกาศของฉัน แล้วเลือกประกาศที่มีผู้ใช้บันทึกหรือเปรียบเทียบไว้
  2. 2กด ขอข้อมูลติดต่อ เพื่อดูรายชื่อผู้สนใจที่ขออนุญาตติดต่อได้ พร้อมโควตาและสถานะคำขอ
  3. 3เลือกผู้สนใจแล้วส่งคำขอ จากนั้นรอให้ผู้ใช้ยอมรับก่อนจึงค่อยเปิดแชทหรือใช้ช่องทางที่เขาอนุญาต

ใช้ฟีเจอร์นี้เพื่อ

ส่งคำขอไปยังผู้สนใจประกาศ และเห็นข้อมูลติดต่อได้ก็ต่อเมื่อผู้ใช้ยอมรับ

ระบบจะไม่เปิดเผยเบอร์ LINE อีเมล หรือช่องทางส่วนตัวของผู้ใช้ จนกว่าผู้ใช้จะยอมรับคำขอ

ฟีเจอร์นี้คืออะไร

ขอข้อมูลติดต่อคือปุ่มในหน้า ประกาศของฉัน สำหรับให้เจ้าของประกาศหรือ Agent ขออนุญาตติดต่อผู้ใช้ที่เคยบันทึกหรือเปรียบเทียบประกาศนั้น ข้อมูลติดต่อยังไม่ถูกเปิดเผยจนกว่าผู้ใช้จะยอมรับ

  • ช่วยให้ Agent ติดตามผู้สนใจที่มี intent จริง ไม่ใช่สุ่มติดต่อคนที่ไม่เกี่ยวข้อง
  • ผู้ใช้ยังควบคุมได้ว่าจะเปิดเผยช่องทางติดต่อหรือไม่
เปิดฟีเจอร์